Achat SOUSTONS 40140

Achat SOUSTONS 40140

+5

Proche bourg

SOUSTONS 40140

357 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 2402

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Soustons, cette jolie maison de plain-pied allie confort, praticité et authenticité. D'une surface d'environ 85m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de... Voir plus

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Proche bourg

Descriptif

Réf : 2402

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Soustons, cette jolie maison de plain-pied allie confort, praticité et authenticité. D'une surface d'environ 85m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de... Voir plus

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1926

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

16/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

273 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 273 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Collaborateur Eve DUPEUX

Votre conseiller

Eve DUPEUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948574371 DAX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé